(Vinhomes Cần Giờ · Khu D · Chưa mở bán)
Dải đảo 449,8 ha nằm giữa biển hồ nước mặn Paradise Lagoon · Dải giữa dự án Vinhomes Cần Giờ, TP.HCM
0 ha
diện tích phân khu
0+ ha
biển hồ Paradise Lagoon
0
tiểu khu D1 tới E1
0
dân theo quy hoạch
01 · Thông số dự án
Diện tích
449,8 ha, dải đảo giữa dự án
Vai trò
Đảo giữa biển hồ, nhà thấp tầng ven nước, lễ hội biển
Trạng thái
Chưa mở bán, chưa công bố lịch
Quy hoạch
6 tiểu khu: D1, D3, D4, D5 là khu ở; D2 khu chức năng; E1 khu hồ
Dân số quy hoạch
khoảng 53.115 người
Pháp lý
Quy hoạch 1/500 duyệt ngày 24/01/2025
02 · Vị trí và kết nối
Paradise Lagoon là biển hồ nước mặn nhân tạo hơn 800 ha, theo công bố của chủ đầu tư là lớn nhất thế giới. Khi có một hồ lớn như vậy, cách khai thác giá trị cao nhất là chia đất thành dải đảo cho càng nhiều căn giáp nước càng tốt. Đó chính là những gì bản quy hoạch làm.
Nằm ở dải giữa dự án
biển hồ bao quanh gần như toàn bộ
ra vào qua cầu
Nối vào phần đất liền
qua trục Ánh Sáng và cầu nội khu
trong dự án
Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ
giáp ranh với Vịnh Tiên
cạnh Welcome Park
Sang phân khu Vịnh Tiên, khu đang mở bán
qua cầu nội khu
liền kề
Trung tâm TP.HCM
khoảng 50 km
45 tới 60 phút hiện tại
Điểm cộng của khu này là yên tĩnh, ít xe qua lại, mật độ căn giáp nước cao nhất dự án. Điểm trừ đi kèm: ra vào phải qua cầu, và hạ tầng phụ thuộc phần đất liền hoàn thiện trước. Kể cả khi mở bán, thời gian tới lúc ở được cũng dài hơn khu ven trục chính.
03 · Các mẫu nhà trong khu
Theo quy hoạch
Biệt thự đơn lập và song lập trên các tiểu khu D1, D3, D4, D5. Diện tích và giá chưa được chủ đầu tư công bố.
Theo quy hoạch
Gần như toàn bộ khu là nhà thấp tầng. Ở các dự án khác, căn view nước là hàng hiếm bán chênh; ở đây nó gần như là mặc định của phần lớn dãy nhà.
Theo quy hoạch
Cụm khách sạn 5 sao 25 tầng cùng khách sạn 9 tầng 3,2 ha dọc trục Ánh Sáng, kèm không gian thương mại và giải trí.
04 · Bảng giá tham khảo
| Loại | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự trên đảo | chờ chủ đầu tư công bố | chưa có bảng hàng |
| Nhà phố thấp tầng ven nước | chờ chủ đầu tư công bố | chưa có bảng hàng |
| Khách sạn và nghỉ dưỡng | chờ chủ đầu tư công bố | chưa có bảng hàng |
| Không gian thương mại | chờ chủ đầu tư công bố | chưa có bảng hàng |
Khu này chưa mở bán nên chưa có bảng giá. Mọi con số đang lan truyền trên mạng đều là ước đoán, và giá gốc do chủ đầu tư công bố theo từng đợt thường lệch khá xa so với đồn đoán. Tuyền để trống chỗ này cho tới khi có bảng hàng thật, thay vì đưa một con số cho đẹp trang.
05 · Hình ảnh thực tế
Vì sao đáng mua
Tuyền lưu ý thật
Nhược điểm nói trước, để bạn quyết dựa trên sự thật.
06 · Tiện ích quanh khu
Biển hồ Paradise Lagoon hơn 800 ha
bao quanh khu
Quảng trường lễ hội biển
trên đảo
Công viên và bãi tắm ven hồ
dọc mép nước
Cụm khách sạn 5 sao 25 tầng
trục Ánh Sáng
Văn phòng 15 tầng
khu trung tâm
Bến du thuyền nội khu
nối dải đảo với các khu khác
07 · Chủ đầu tư
Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị lấn biển 2.870 ha tại Cần Giờ, khởi công ngày 19/04/2025. Đảo Mặt Trời là khu D, phần dải đảo nằm giữa biển hồ, chưa tới lượt mở bán.
2.870 ha
quy mô toàn dự án
4
phân khu, Đảo Mặt Trời là khu D
122 triệu m³
cát đã san lấp
2030
tới 2031 hoàn thành đủ bốn khu
08 · Pháp lý
Khi khu này mở bán, quy trình sẽ là
01
Tuyền nhắn ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng và giá chính thức
02
Nhận bảng giá, mặt bằng phân khu và chính sách của đợt đầu
03
Chọn căn theo vị trí giáp nước, hướng và ngân sách
04
Ký thỏa thuận đặt cọc theo mẫu của chủ đầu tư
05
Ký hợp đồng mua bán, thanh toán theo tiến độ từng đợt
06
Nhận bàn giao và nhận sổ hồng sau đó theo lịch chủ đầu tư
12 · Hỏi nhanh
Chưa có công bố chính thức từ chủ đầu tư tính tới tháng 7/2026. Các bạn để lại số điện thoại, Tuyền nhắn ngay khi có bảng hàng.
Biển hồ nước mặn nhân tạo hơn 800 ha bao quanh Đảo Mặt Trời, theo tổng mặt bằng của chủ đầu tư là lớn nhất thế giới. Quanh hồ có công viên ven biển, bãi tắm nhân tạo và không gian lễ hội ngoài trời.
Chưa có. Tuyền không đưa con số ước đoán lên web, vì giá gốc do chủ đầu tư công bố theo từng đợt và thường lệch xa so với đồn đoán trên mạng.
Tùy mục tiêu. Nếu các bạn cần mua trong năm nay thì không có lựa chọn nào khác ngoài khu đang mở bán. Nếu đây là khoản mua thêm và không vội thì chờ được. Tuyền tính cụ thể theo dòng tiền của từng người.
Nhà hát Sóng Xanh quy mô 5.000 chỗ nằm ở phần giáp ranh giữa Vịnh Tiên và dải đảo, cạnh quảng trường Welcome Park. Cư dân cả hai khu đều tiếp cận thuận tiện.
Sáu tiểu khu theo quy hoạch: D1, D3, D4, D5 là các khu ở, D2 là khu chức năng, E1 là khu hồ và mặt nước. Quy hoạch cho khoảng 53.115 dân.
Có. Vịnh Ngọc và Vịnh Tiên đều có căn giáp hồ và giáp công viên nước, mua được luôn. Nếu các bạn xác định Đảo Mặt Trời là khoản mua thêm sau này thì để lại số, Tuyền báo khi có tin.
13 · Đăng ký nhận tin Đảo Mặt Trời
Trong lúc chờ, các bạn xem khu Vịnh Tiên đang mở bán để có cơ sở so sánh. Để lại số điện thoại, Tuyền báo khi có giá chính thức. Không spam, không gọi làm phiền.