Cityland Gò Vấp còn căn nào đang bán? 26 căn, cả 26 đều có giá

Cityland Gò Vấp còn 26 căn đang bán tính tới ngày 20/08/2026, gồm 12 căn ở Cityland Park Hills, 13 căn ở Cityland Garden Hills và 1 căn ở Cityland Center Hills. Cả 26 căn đều có giá công khai kèm mã căn, diện tích đất, diện tích sàn và hướng nhà. Không có căn nào để trống giá hay ghi “liên hệ”.

Ba dự án đều đã bàn giao, sổ hồng riêng từng căn, nên đây là giao dịch thứ cấp giữa chủ nhà và người mua, công chứng sang tên xong là nhận nhà.

Cityland Park Hills còn căn nào?

Còn 12 căn, giá từ 22 tỷ tới 45 tỷ.

Bảy căn nhà phố, 22 tới 27 tỷ:

• PH-NP-018: 22 tỷ, đất 100 m², sàn 371 m², hướng Nam, đang có hợp đồng thuê.
• PH-NP-083: 22,5 tỷ, đất 100 m², hướng Bắc, chủ đã giảm từ 23 tỷ, gần siêu thị Lotte.
• PH-NP-025: 23 tỷ, đất 100 m², hướng Đông, hoàn thiện xong, vào ở ngay.
• PH-NP-042: 24 tỷ, đất 100 m², hướng Tây Nam, có thang máy, gần Phan Văn Trị.
• PH-NP-113: 24,2 tỷ, đất 100 m², hướng Đông Nam, nội thất Indochine, chủ đã giảm từ 25 tỷ.
• PH-NP-047: 25 tỷ, đất 100 m², hướng Bắc, nội thất gỗ tự nhiên, có thang máy.
• PH-NP-062: 27 tỷ, đất 120 m², sàn 450 m², hướng Đông Bắc, căn góc hai mặt tiền.

Bốn căn shophouse, 29 tới 31 tỷ:

• PH-SH-056: 29 tỷ, đất 100 m², sàn 396 m², căn góc đối diện quảng trường nhạc nước.
• PH-SH-033: 29 tỷ, đất 110 m², sàn 420 m², trục thương mại nội khu, tiềm năng thuê 35 tới 40 triệu mỗi tháng.
• PH-SH-052: 30 tỷ, đất 100 m², mặt tiền Phan Văn Trị, đang cho thuê.
• PH-SH-050: 31 tỷ, đất 100 m², có thang máy, sẵn hợp đồng thuê, gần công viên và Lotte.

Một căn biệt thự song lập:

• PH-BT-066: 45 tỷ, đất 213 m², sàn 469 m², bốn phòng ngủ, hướng Đông, đã có nội thất.

Cityland Garden Hills còn căn nào?

Còn 13 căn, giá từ 23 tỷ tới 75 tỷ. Đây là dự án có giỏ hàng rộng nhất trong ba khu về khoảng giá.

Năm căn nhà phố vườn, 23 tới 29 tỷ:

• GH-NP-021: 23 tỷ, đất 90 m², sàn 350 m², hướng Đông Nam, cách trường Việt Úc 700 m.
• GH-NP-032: 28 tỷ, đất 100 m², có hầm, nội thất liền tường, gần Emart.
• GH-NP-030: 29 tỷ, đất 114 m², sàn 381 m², hướng Đông Bắc, đang cho thuê.
• GH-NP-031: 29 tỷ, đất 114 m², sàn 381 m², hướng Tây Nam, mặt sau giáp công viên.
• GH-NP-119: 29 tỷ, đất 114 m², sàn 381 m², hướng Tây Nam, đang cho thuê.

Ba căn shophouse mặt tiền Phan Văn Trị, 39 tới 42 tỷ:

• GH-SH-062: 39 tỷ, đất 126 m², sàn 505 m², sẵn hợp đồng thuê, cách Phạm Văn Đồng 150 m.
• GH-SH-063: 42 tỷ, đất 126 m², sàn 505 m², đang cho thuê, trần tầng trệt 4,2 m.
• GH-SH-008: 42 tỷ, đất 126 m², sàn 560 m², đang cho thuê 45 triệu mỗi tháng.

Năm căn biệt thự, 45 tới 75 tỷ:

• GH-BT-029: 45 tỷ, song lập, đất 171 m², sàn 467 m², hướng Đông Nam.
• GH-BT-072: 45 tỷ, đơn lập, đất 216 m², sàn 513 m², hai mặt tiền, có thang máy.
• GH-BT-003: 55 tỷ, đơn lập, đất 320 m², sàn 1.100 m², sân vườn riêng 80 m², garage ba xe.
• GH-BT-022: 65 tỷ, song lập góc, đất 228 m², sàn 571 m², hai mặt tiền.
• GH-BT-037: 75 tỷ, đơn lập, đất 265 m², sàn 633 m², sáu phòng ngủ, ba mặt thoáng.

Cityland Center Hills còn căn nào?

Còn đúng một căn.

• CH-MT-015: 26 tỷ, mặt tiền Nguyễn Oanh, đất 105 m² dạng 5x21m, sàn khoảng 400 m², kết cấu hầm trệt ba lầu, hướng Đông, bốn phòng ngủ. Căn này đang cho thuê 40 triệu mỗi tháng, nằm ngay khu ngã 6 Gò Vấp.

Giỏ hàng Center Hills mỏng vì dự án nhỏ hơn hai khu kia và chủ nhà ít bán ra. Nếu bạn nhắm mặt tiền Nguyễn Oanh thì nên xem sớm.

Căn nào rẻ nhất, căn nào đắt nhất?

Rẻ nhất là PH-NP-018 ở Cityland Park Hills, 22 tỷ cho 100 m² đất và 371 m² sàn, đang có hợp đồng thuê chạy sẵn. Đắt nhất là GH-BT-037 ở Cityland Garden Hills, 75 tỷ cho 265 m² đất và 633 m² sàn.

Nếu tính theo đơn giá đất thì thứ tự đảo ngược ở nhóm biệt thự. Căn GH-BT-003 giá 55 tỷ có đơn giá 172 triệu mỗi mét vuông, thấp nhất trong cả 26 căn, vì đất tới 320 m². Còn căn shophouse GH-SH-063 và GH-SH-008 có đơn giá 333 triệu mỗi mét vuông, cao nhất giỏ hàng. Chênh nhau 1,94 lần giữa hai đầu.

Căn nào đang có người thuê, nhận nhà là có dòng tiền?

Mười căn trong giỏ hàng đang có hợp đồng thuê hoặc sẵn hợp đồng thuê:

• GH-SH-008: thuê 45 triệu mỗi tháng, giá bán 42 tỷ.
• CH-MT-015: thuê 40 triệu mỗi tháng, giá bán 26 tỷ.
• GH-SH-062 và GH-SH-063: shophouse mặt tiền Phan Văn Trị, có hợp đồng thuê.
• GH-NP-030, GH-NP-031, GH-NP-119: ba căn nhà phố 6x19m đang cho thuê.
• PH-SH-050 và PH-SH-052: shophouse Park Hills đang cho thuê.
• PH-NP-018: nhà phố Park Hills đang có hợp đồng thuê.

Nói thẳng về con số: căn 42 tỷ cho thuê 45 triệu mỗi tháng ra tỷ suất 1,29% một năm. Căn 26 tỷ cho thuê 40 triệu ra 1,85% một năm. Tỷ suất cho thuê ở khu Cityland Gò Vấp nằm trong vùng 1 tới 2% một năm, thấp hơn lãi ngân hàng. Người mua ở đây thường là người ở thực hoặc giữ tài sản dài hạn, tiền thuê chỉ bù một phần chi phí.

Căn nào chủ đã giảm giá?

Hai căn ở Cityland Park Hills đã hạ giá so với mức chào ban đầu:

• PH-NP-083: từ 23 tỷ xuống 22,5 tỷ.
• PH-NP-113: từ 25 tỷ xuống 24,2 tỷ.

Thêm ba căn nữa ghi rõ chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí, và một căn biệt thự Park Hills ghi chủ giảm giá để giao dịch nhanh. Thị trường đang thấp thanh khoản, người cầm tiền mặt có chỗ để mặc cả. Trước khi đặt cọc, bạn nên đọc những lưu ý khi mua nhà phố thứ cấp tại Cityland để không bỏ sót bước kiểm tra nào.

Xem chi tiết và đặt lịch đi xem

Danh sách đầy đủ 26 căn kèm hình thật từng căn nằm ở giỏ hàng Cityland Gò Vấp. Thông tin quy mô, tiện ích và pháp lý từng dự án xem tại trang Cityland Park Hills, trang Cityland Garden Hills và trang Cityland Center Hills.

Giá trong bài cập nhật ngày 20/08/2026 và thay đổi theo tuần vì đây là hàng thứ cấp, chủ nhà tự quyết. Gọi Thanh Tuyền theo số 0973.392.092 để hỏi căn cụ thể hoặc hẹn đi xem. Ba khu nằm gần nhau nên đi hết trong một buổi sáng là được.